Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Vesterkærsvej 25

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.828 kr/m².5.657.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterkærsvej gns: 35.762 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.085.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,58 pct. siden jan. 2024
760k2,2M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat5.085.713 kr.Markedet · 1992791.673 kr.Markedet · 1993896.808 kr.Markedet · 1994846.885 kr.Markedet · 1995887.262 kr.Markedet · 19961.243.560 kr.Markedet · 19971.153.518 kr.Markedet · 19981.133.781 kr.Markedet · 19991.557.417 kr.Markedet · 20001.390.104 kr.Markedet · 20011.514.976 kr.Markedet · 20021.596.246 kr.Markedet · 20031.937.451 kr.Markedet · 20041.736.856 kr.Markedet · 20052.108.763 kr.Markedet · 20062.830.002 kr.Markedet · 20072.800.074 kr.Markedet · 20082.848.707 kr.Markedet · 20092.280.333 kr.Markedet · 20102.456.547 kr.Markedet · 20112.336.706 kr.Markedet · 20122.172.231 kr.Markedet · 20132.177.391 kr.Markedet · 20142.457.966 kr.Markedet · 20153.065.427 kr.Markedet · 20162.849.610 kr.Markedet · 20173.279.825 kr.Markedet · 20183.189.783 kr.Markedet · 20193.534.858 kr.Markedet · 20204.120.647 kr.Markedet · 20214.532.415 kr.Markedet · 20224.626.198 kr.Markedet · 20234.443.663 kr.Markedet · 20244.588.272 kr.Markedet · 20255.047.254 kr.Markedet · 20266.130.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.085.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterkærsvej 39
2650 Hvidovre		126 m²141 m26-02-20264.825.000 kr.38.294 kr./m²
Vesterkærsvej 6
2650 Hvidovre		138 m²212 m14-04-20254.900.000 kr.35.507 kr./m²
Vesterkærsvej 44
2650 Hvidovre		150 m²161 m05-11-20245.950.000 kr.39.667 kr./m²
Vesterkærsvej 3
2650 Hvidovre		151 m²212 m24-06-20255.400.000 kr.35.762 kr./m²
Vesterkærsvej 35
2650 Hvidovre		155 m²100 m25-11-20255.700.000 kr.36.774 kr./m²
Vesterkærsvej 20
2650 Hvidovre		172 m²85 m30-03-20246.450.000 kr.37.500 kr./m²
Vesterkærsvej 28
2650 Hvidovre		184 m²35 m29-04-20255.950.000 kr.32.337 kr./m²
Vesterkærsvej 13
2650 Hvidovre		187 m²115 m08-12-20255.650.000 kr.30.214 kr./m²
Rosmosevej 65
2650 Hvidovre		129 m²403 m19-10-20255.600.000 kr.43.411 kr./m²
Grænsevej 31
2650 Hvidovre		126 m²384 m16-04-20266.150.000 kr.48.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden