A.D. Jørgensens Vej 19, 1. tv., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1991
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 7141 m²
Bebygget areal: 1782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.815 kr/m².5.357.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA.D. gns: 53.779 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-29,10 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering5.688.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1991Bygget
1989sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.D. Jørgensens Vej 37, 2. 3 2000 Frederiksberg	113 m²	59 m	21-04-2024	4.675.000 kr.	41.372 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 21, 2. 2 2000 Frederiksberg	102 m²	7 m	17-07-2026	6.795.000 kr.	66.618 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 35, 2. 4 2000 Frederiksberg	101 m²	53 m	03-07-2025	6.350.000 kr.	62.871 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 67, 2. 2 2000 Frederiksberg	102 m²	148 m	17-07-2024	4.110.000 kr.	40.294 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 53, 2. 3 2000 Frederiksberg	101 m²	101 m	19-03-2026	6.400.000 kr.	63.366 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 53, 2. 1 2000 Frederiksberg	101 m²	101 m	11-06-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 19, 1. th 2000 Frederiksberg	86 m²	0 m	12-09-2024	4.450.000 kr.	51.744 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 77, st. th 2000 Frederiksberg	88 m²	146 m	28-10-2024	4.255.000 kr.	48.352 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 65 2000 Frederiksberg	86 m²	141 m	14-07-2026	6.851.000 kr.	79.663 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 73, 2. tv 2000 Frederiksberg	72 m²	158 m	21-01-2026	4.495.000 kr.	62.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu