Stjærvej 27

Villa · 240 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 31.288 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 31288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.843 kr/m².3.584.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStjærvej gns: 15.929 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.530 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)31288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.362.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,47 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.362.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerskifte2.265.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjærvej 19, Storring 8464 Galten	166 m²	275 m	25-01-2024	2.525.000 kr.	15.211 kr./m²
Dronninghøj 9, Storring 8464 Galten	212 m²	621 m	13-07-2026	4.798.000 kr.	22.632 kr./m²
Dronninghøj 9, Storring 8464 Galten	212 m²	621 m	19-03-2024	4.200.000 kr.	19.811 kr./m²
Solhøjparken 40, Storring 8464 Galten	195 m²	487 m	10-06-2025	2.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Dronninghøj 7, Storring 8464 Galten	189 m²	642 m	12-04-2025	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Nygårdsparken 38, Stjær 8464 Galten	204 m²	1,4 km	20-12-2024	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær 8464 Galten	199 m²	1,5 km	21-11-2023	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Tinbækparken 29, Skovby 8464 Galten	240 m²	3,0 km	05-08-2025	2.950.000 kr.	12.292 kr./m²
Solsikkevænget 14 8464 Galten	250 m²	2,8 km	27-05-2025	4.750.000 kr.	19.000 kr./m²
Engvangsvej 1, Skovby 8464 Galten	270 m²	2,1 km	30-07-2024	3.625.000 kr.	13.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu