Krænkerupvej 6

Villa · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 32.082 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 32082 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.253 kr/m².1.977.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.641.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,86 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte2.150.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudstrupvej 12, Løve 4270 Høng	147 m²	2,4 km	20-01-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Krovænget 6, Løve 4270 Høng	138 m²	2,7 km	20-01-2025	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Tovesvej 12 4270 Høng	144 m²	3,9 km	04-01-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Højbuen 2 4270 Høng	136 m²	3,6 km	30-06-2026	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Bakkedraget 15 4270 Høng	163 m²	3,7 km	27-08-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Kløvervej 44 4270 Høng	147 m²	4,6 km	26-08-2025	2.190.000 kr.	14.898 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13 4270 Høng	147 m²	4,6 km	15-03-2025	3.230.000 kr.	21.973 kr./m²
Karinavej 2 4270 Høng	161 m²	3,9 km	19-11-2023	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Svalevej 13 4270 Høng	143 m²	4,7 km	15-05-2026	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Højbuen 5 4270 Høng	168 m²	3,6 km	30-03-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu