Skovstrupvej 42

Landejendom · 161 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 18.783 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 18783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.563 kr/m².2.718.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk161 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)18783 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.865.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,21 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.865.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2021majEjerandel overdraget
2016apr.Ejerskifte800.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstrupvej 62 5690 Tommerup	190 m²	2,0 km	05-09-2026	3.300.000 kr.	17.368 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke 5690 Tommerup	156 m²	1,8 km	06-07-2026	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Sortebrovej 35 5690 Tommerup	148 m²	1,4 km	13-11-2024	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²
Maevej 31 5690 Tommerup	189 m²	2,9 km	06-01-2025	1.720.000 kr.	9.101 kr./m²
Toftevej 63, Render 5690 Tommerup	180 m²	4,2 km	13-09-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Birkevej 45, Brylle 5690 Tommerup	196 m²	4,7 km	31-03-2024	4.145.000 kr.	21.148 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted 5690 Tommerup	200 m²	5,0 km	18-10-2024	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge 5690 Tommerup	175 m²	6,3 km	27-03-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Gundestrupvej 48 5690 Tommerup	238 m²	3,4 km	26-06-2026	2.875.000 kr.	12.080 kr./m²
Stærmosevej 172, Stærmose 5690 Tommerup	240 m²	3,9 km	03-06-2025	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu