Barsøvænget 3

Villa · 188 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1042 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.180 kr/m².2.801.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBarsøvænget gns: 18.342 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.543 kr/m²+35,40 pct.
3Vores vurdering3.423.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,74 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2016 · Alm. Salg: 447.023 kr.
I dag · vores estimat: 3.423.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017447.023 kr.
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	186 m²	116 m	31-10-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	186 m²	116 m	05-09-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Barsøvænget 12, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	176 m²	69 m	08-10-2024	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	201 m²	61 m	24-09-2025	4.185.000 kr.	20.821 kr./m²
Barsøvænget 8, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	128 m²	32 m	04-11-2025	2.168.000 kr.	16.938 kr./m²
Barsøvænget 15, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	275 m²	56 m	08-05-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Løjt Storegade 32, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	185 m²	969 m	18-07-2024	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Løjt Nørrevang 31, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	164 m²	302 m	08-05-2025	2.225.000 kr.	13.567 kr./m²
Løjt Nørrevang 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	162 m²	343 m	16-02-2026	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Dybvighovedvej 91, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	169 m²	736 m	26-11-2025	2.140.000 kr.	12.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu