Daugbjergvej 28, 2. 3., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 4780 m²
Bebygget areal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.053 kr/m².2.651.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugbjergvej gns: 44.741 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-13,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.696.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugbjergvej 28, 1. 3 8000 Aarhus C	58 m²	0 m	03-07-2026	2.648.000 kr.	45.655 kr./m²
Daugbjergvej 22, 1. 20 8000 Aarhus C	58 m²	74 m	03-06-2026	2.595.000 kr.	44.741 kr./m²
Daugbjergvej 22, 1. 9 8000 Aarhus C	58 m²	74 m	17-01-2024	1.990.000 kr.	34.310 kr./m²
Daugbjergvej 22, st. 4. 8000 Aarhus C	58 m²	74 m	20-07-2026	2.602.000 kr.	44.862 kr./m²
Daugbjergvej 28, 3. 10. 8000 Aarhus C	52 m²	0 m	25-08-2026	2.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Daugbjergvej 28, 3. 16 8000 Aarhus C	52 m²	0 m	23-07-2025	2.175.000 kr.	41.827 kr./m²
Daugbjergvej 22, 3. 18 8000 Aarhus C	52 m²	74 m	22-06-2025	2.090.000 kr.	40.192 kr./m²
Daugbjergvej 22, 3. 6 8000 Aarhus C	52 m²	74 m	27-10-2024	1.915.000 kr.	36.827 kr./m²
Daugbjergvej 24, 2. 7. 8000 Aarhus C	74 m²	106 m	26-05-2026	3.000.000 kr.	40.541 kr./m²
Daugbjergvej 21, 2. mf. 8000 Aarhus C	95 m²	142 m	24-07-2026	4.900.000 kr.	51.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu