Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Sønder Allé 5, 3. tv.

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1923
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
1545 m²
Bebygget areal
314 m²
Erhvervsareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.854 kr/m².8.269.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 43.404 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.422.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Allé 10, 3. th
8000 Aarhus C		147 m²86 m06-08-20268.600.000 kr.58.503 kr./m²
Sønder Allé 23, st.
8000 Aarhus C		87 m²164 m02-10-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Ryesgade 7, 3.
8000 Aarhus C		169 m²84 m16-05-202610.900.000 kr.64.497 kr./m²
Ryesgade 7, 3.
8000 Aarhus C		169 m²84 m02-03-20255.995.000 kr.35.473 kr./m²
Strandvejen 36, 3. tv
8000 Aarhus C		173 m²854 m12-01-20269.750.000 kr.56.358 kr./m²
Strandvejen 36, 1. tv
8000 Aarhus C		173 m²854 m14-04-20248.450.000 kr.48.844 kr./m²
Mejlgade 55, 2. tv
8000 Aarhus C		170 m²921 m10-01-20246.900.000 kr.40.588 kr./m²
Frederiksgade 72A, 3. tv
8000 Aarhus C		151 m²137 m20-08-20268.500.000 kr.56.291 kr./m²
Dalgas Avenue 21, 4.
8000 Aarhus C		172 m²1,1 km12-04-20259.650.000 kr.56.105 kr./m²
Ceresbyen 46, 5. 1
8000 Aarhus C		165 m²812 m14-03-202410.750.000 kr.65.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden