Åkildevej 14

Villa · 118 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 38.736 m², 5 værelser, opført i 1865, renoveret i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 38736 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.854 kr/m².1.334.499 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅkildevej gns: 15.228 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.763 kr/m²+19,30 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.956.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,58 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.956.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Ejerskifte550.000 kr.
1964Ombygning
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	404 m	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Åløkkevej 14 5762 Vester Skerninge	117 m²	907 m	13-11-2024	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²
Kærvej 23 5762 Vester Skerninge	123 m²	697 m	23-02-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	987 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Svendborgvej 83, Ollerup 5762 Vester Skerninge	117 m²	1,1 km	06-11-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Degnevangen 18 5762 Vester Skerninge	123 m²	880 m	12-11-2025	1.565.000 kr.	12.724 kr./m²
Degnevangen 10 5762 Vester Skerninge	112 m²	831 m	14-12-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	1,3 km	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²
Vestre Stationsvej 27 5762 Vester Skerninge	112 m²	1,1 km	04-12-2024	784.990 kr.	7.009 kr./m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	1,1 km	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu