Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Rampelyset 8E, 3. 322.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
4916 m²
Bebygget areal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.676 kr/m².2.372.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.629.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,80 pct. siden dec. 2018
407k9,4M18,5M27,5M36,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 201836.537.500 kr.I dag · vores estimat2.629.495 kr.Markedet · 1992419.136 kr.Markedet · 1993438.598 kr.Markedet · 1994509.194 kr.Markedet · 1995433.270 kr.Markedet · 1996595.848 kr.Markedet · 1997687.164 kr.Markedet · 1998689.754 kr.Markedet · 1999813.112 kr.Markedet · 20001.020.016 kr.Markedet · 2001879.860 kr.Markedet · 20021.053.020 kr.Markedet · 20031.038.812 kr.Markedet · 20041.228.918 kr.Markedet · 20051.166.758 kr.Markedet · 20061.757.500 kr.Markedet · 20071.764.900 kr.Markedet · 20081.591.222 kr.Markedet · 20091.124.060 kr.Markedet · 20101.365.448 kr.Markedet · 20111.375.956 kr.Markedet · 20121.190.438 kr.Markedet · 20131.302.400 kr.Markedet · 20141.359.602 kr.Markedet · 20151.612.978 kr.Markedet · 20161.776.962 kr.Markedet · 20171.765.566 kr.Markedet · 20181.884.188 kr.Markedet · 20192.001.626 kr.Markedet · 20202.098.048 kr.Markedet · 20212.324.932 kr.Markedet · 20222.285.934 kr.Markedet · 20232.159.764 kr.Markedet · 20242.232.136 kr.Markedet · 20252.282.678 kr.Markedet · 20262.640.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
36.537.500 kr.
I dag · vores estimat
2.629.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202136.537.500 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevænget 4, 1. th
4000 Roskilde		74 m²399 m10-07-20252.200.000 kr.29.730 kr./m²
Roskildevænget 12, st. tv
4000 Roskilde		74 m²430 m03-07-20242.155.000 kr.29.122 kr./m²
Roskildevænget 22, 1. th
4000 Roskilde		74 m²473 m06-05-20252.225.000 kr.30.068 kr./m²
Bifaldet 17, 1. tv
4000 Roskilde		77 m²159 m07-02-20252.595.000 kr.33.701 kr./m²
Roskildevænget 3, 1. th
4000 Roskilde		72 m²319 m11-02-20252.500.000 kr.34.722 kr./m²
Roskildevænget 5, st. tv
4000 Roskilde		72 m²329 m07-12-20252.380.000 kr.33.056 kr./m²
Roskildevænget 11, 2. th
4000 Roskilde		76 m²364 m22-06-20252.170.000 kr.28.553 kr./m²
Bifaldet 19, 4. th
4000 Roskilde		78 m²152 m27-11-20242.700.000 kr.34.615 kr./m²
Roskildevænget 13, 2. th
4000 Roskilde		76 m²368 m19-02-20252.150.000 kr.28.289 kr./m²
Roskildevænget 15, 2. th
4000 Roskilde		76 m²374 m12-07-20262.652.500 kr.34.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden