Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Elektravej 57

Villa · 208 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 216 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
216 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.444 kr/m².5.709.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElektravej gns: 29.642 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.847 kr/m²+35,70 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 216 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.888.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,69 pct. siden jan. 2020
467k2,0M3,5M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2020965.883 kr.I dag · vores estimat5.888.887 kr.Markedet · 19921.012.752 kr.Markedet · 1993977.392 kr.Markedet · 1994987.168 kr.Markedet · 19951.084.096 kr.Markedet · 19961.256.112 kr.Markedet · 19971.625.104 kr.Markedet · 19981.437.280 kr.Markedet · 1999466.544 kr.Markedet · 20001.184.560 kr.Markedet · 20011.777.776 kr.Markedet · 20021.722.448 kr.Markedet · 20031.758.224 kr.Markedet · 20041.818.960 kr.Markedet · 20052.256.176 kr.Markedet · 20062.440.256 kr.Markedet · 20072.640.976 kr.Markedet · 20082.845.648 kr.Markedet · 20093.544.944 kr.Markedet · 20102.642.224 kr.Markedet · 20112.471.664 kr.Markedet · 20122.029.456 kr.Markedet · 20132.069.808 kr.Markedet · 20141.928.368 kr.Markedet · 20152.746.016 kr.Markedet · 20163.892.096 kr.Markedet · 20172.881.216 kr.Markedet · 20183.398.928 kr.Markedet · 20193.717.792 kr.Markedet · 20203.517.696 kr.Markedet · 20213.686.384 kr.Markedet · 20224.082.416 kr.Markedet · 20233.942.224 kr.Markedet · 20244.374.032 kr.Markedet · 20254.457.232 kr.Markedet · 20263.703.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2020 · Alm. Salg
965.883 kr.
I dag · vores estimat
5.888.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023965.883 kr.
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elektravej 28
9210 Aalborg SØ		203 m²107 m21-10-20266.350.000 kr.31.281 kr./m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²143 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²77 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Elektravej 40
9210 Aalborg SØ		166 m²103 m28-10-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Kong Minos Vej 21
9210 Aalborg SØ		208 m²471 m19-11-20257.900.000 kr.37.981 kr./m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²682 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²320 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Kong Minos Vej 53
9210 Aalborg SØ		218 m²475 m14-01-20262.475.000 kr.11.353 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²401 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Auroravej 54
9210 Aalborg SØ		204 m²788 m06-10-20254.800.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden