Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Hesselvej 6, Ganløse

Villa · 171 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.037 kr/m² × 171 m².4.452.327 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.780.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,50 pct. siden feb. 2024
760k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat3.780.008 kr.Markedet · 1992918.099 kr.Markedet · 19931.020.528 kr.Markedet · 19941.137.150 kr.Markedet · 19951.157.499 kr.Markedet · 19961.201.788 kr.Markedet · 19971.370.394 kr.Markedet · 19981.522.926 kr.Markedet · 19991.480.689 kr.Markedet · 20001.291.050 kr.Markedet · 20011.816.191 kr.Markedet · 20021.916.397 kr.Markedet · 20032.170.332 kr.Markedet · 20042.135.448 kr.Markedet · 20052.134.080 kr.Markedet · 20063.348.180 kr.Markedet · 20072.127.924 kr.Markedet · 20083.138.192 kr.Markedet · 20092.594.412 kr.Markedet · 20101.672.038 kr.Markedet · 20112.528.235 kr.Markedet · 20122.292.084 kr.Markedet · 20132.454.021 kr.Markedet · 20142.210.175 kr.Markedet · 20153.475.917 kr.Markedet · 20162.866.815 kr.Markedet · 20173.160.422 kr.Markedet · 20183.218.391 kr.Markedet · 20193.390.075 kr.Markedet · 20203.605.877 kr.Markedet · 20214.101.777 kr.Markedet · 20224.410.432 kr.Markedet · 20234.182.831 kr.Markedet · 20244.101.948 kr.Markedet · 20254.434.543 kr.Markedet · 20265.375.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.780.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ganehøj Alle 17
3660 Stenløse
169 m²98 m27-05-20264.325.000 kr.25.592 kr./m²
Ganehøj Alle 12, Ganløse
3660 Stenløse
169 m²135 m28-01-20264.100.000 kr.24.260 kr./m²
Bygaden 24, Ganløse
3660 Stenløse
165 m²201 m04-10-20233.295.000 kr.19.970 kr./m²
Østergade 32, Ganløse
3660 Stenløse
176 m²256 m07-08-20256.925.000 kr.39.347 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse
3660 Stenløse
170 m²491 m16-04-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Strædet 10, Ganløse
3660 Stenløse
172 m²534 m05-01-20264.050.000 kr.23.547 kr./m²
Hundshøjvej 8, Ganløse
3660 Stenløse
168 m²456 m26-11-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse
3660 Stenløse
179 m²286 m20-11-20233.800.000 kr.21.229 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse
3660 Stenløse
180 m²286 m26-08-20253.875.000 kr.21.528 kr./m²
Brandkær 11, Ganløse
3660 Stenløse
171 m²747 m25-03-20243.850.000 kr.22.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden