Stigsborg Bakke 42, 4. 5., 9400 Nørresundby — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2023
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 4803 m²
Bebygget areal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.236 kr/m².1.115.187 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStigsborg gns: 31.772 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²+38,90 pct.
3Vores vurdering2.404.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Bygget
2019nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningens Tværgade 5, 1. th 9400 Nørresundby	69 m²	569 m	26-06-2025	1.025.000 kr.	14.855 kr./m²
Præstevænge 18, 2. th 9400 Nørresundby	72 m²	257 m	21-11-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Cementvej 20B, st. tv 9400 Nørresundby	65 m²	259 m	18-02-2024	1.040.000 kr.	16.000 kr./m²
Prinsessegade 13, 1. tv 9400 Nørresundby	69 m²	725 m	22-04-2025	1.115.000 kr.	16.159 kr./m²
Prinsessegade 13, st. th 9400 Nørresundby	69 m²	725 m	25-01-2024	1.206.875 kr.	17.491 kr./m²
Prinsessegade 17, 1. th 9400 Nørresundby	69 m²	737 m	29-09-2024	960.000 kr.	13.913 kr./m²
Prinsessegade 17, 1. tv 9400 Nørresundby	69 m²	737 m	21-09-2024	1.025.000 kr.	14.855 kr./m²
Kongensgade 15, 2. tv 9400 Nørresundby	68 m²	625 m	23-06-2026	1.110.000 kr.	16.324 kr./m²
Kongensgade 15, 1. tv 9400 Nørresundby	68 m²	625 m	12-02-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Prinsessegade 19, 1. th 9400 Nørresundby	69 m²	744 m	29-05-2026	1.470.000 kr.	21.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu