Rådyrleddet 29

Villa · 172 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.423 kr/m².5.543.500 kr.
2Vores vurdering6.002.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.002.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrleddet 5 3660 Stenløse	177 m²	71 m	12-12-2024	5.495.000 kr.	31.045 kr./m²
Rådyrleddet 22 3660 Stenløse	163 m²	32 m	27-10-2025	5.650.000 kr.	34.663 kr./m²
Halkærvej 25 3660 Stenløse	176 m²	423 m	05-05-2024	4.695.000 kr.	26.676 kr./m²
Mosekæret 13 3660 Stenløse	178 m²	456 m	04-12-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Stråmosekær 6, Stenløse 3660 Stenløse	164 m²	388 m	10-11-2024	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Mosekæret 7 3660 Stenløse	179 m²	438 m	19-12-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Stråmosekær 12, Stenløse 3660 Stenløse	164 m²	420 m	16-11-2025	6.550.000 kr.	39.939 kr./m²
Vibevej 5 3660 Stenløse	175 m²	768 m	02-02-2025	5.425.000 kr.	31.000 kr./m²
Munkevej 6 3660 Stenløse	174 m²	861 m	06-07-2024	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	626 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu