Korsørgade 30, 4. tv., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1917
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 11315 m²
Bebygget areal: 2264 m²
Erhvervsareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.250 kr/m².4.665.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørgade gns: 65.909 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.796.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsørgade 34, 4. tv 2100 København Ø	64 m²	21 m	06-08-2026	3.675.000 kr.	57.422 kr./m²
Korsørgade 42, st. tv 2100 København Ø	64 m²	103 m	10-07-2026	4.950.000 kr.	77.344 kr./m²
Korsørgade 42, 3. th 2100 København Ø	64 m²	103 m	08-06-2026	5.925.000 kr.	92.578 kr./m²
Korsørgade 42, 4. tv 2100 København Ø	64 m²	103 m	04-11-2025	5.375.000 kr.	83.984 kr./m²
Korsørgade 30, 1. th 2100 København Ø	65 m²	0 m	06-01-2026	5.595.000 kr.	86.077 kr./m²
Korsørgade 30, 3. th 2100 København Ø	65 m²	0 m	09-10-2025	4.605.000 kr.	70.846 kr./m²
Korsørgade 30, 1. tv 2100 København Ø	65 m²	0 m	28-09-2024	4.090.000 kr.	62.923 kr./m²
Korsørgade 32, 5. th 2100 København Ø	65 m²	11 m	03-11-2024	3.800.000 kr.	58.462 kr./m²
Korsørgade 32, 4. th 2100 København Ø	65 m²	11 m	11-06-2024	3.925.000 kr.	60.385 kr./m²
Korsørgade 34, 2. th 2100 København Ø	65 m²	21 m	31-03-2025	4.711.000 kr.	72.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu