Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Amaliegade 18A, 3. 3.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
3611 m²
Bebygget areal
890 m²
Erhvervsareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.471 kr/m².2.564.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.310.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,49 pct. siden mar. 2021
400k5,3M10,2M15,1M20,1M1992199620002004200820122016202020243. mar. 202120.050.000 kr.I dag · vores estimat3.310.827 kr.Markedet · 1992468.236 kr.Markedet · 1993415.288 kr.Markedet · 1994416.020 kr.Markedet · 1995541.314 kr.Markedet · 1996565.043 kr.Markedet · 1997691.923 kr.Markedet · 1998714.798 kr.Markedet · 1999766.709 kr.Markedet · 2000836.798 kr.Markedet · 2001833.870 kr.Markedet · 2002996.740 kr.Markedet · 2003908.839 kr.Markedet · 20041.089.277 kr.Markedet · 20051.319.674 kr.Markedet · 20061.664.141 kr.Markedet · 20071.714.039 kr.Markedet · 20081.631.079 kr.Markedet · 20091.375.428 kr.Markedet · 20101.490.047 kr.Markedet · 20111.538.176 kr.Markedet · 20121.535.309 kr.Markedet · 20131.664.568 kr.Markedet · 20141.696.532 kr.Markedet · 20151.816.946 kr.Markedet · 20162.025.017 kr.Markedet · 20172.175.870 kr.Markedet · 20182.414.624 kr.Markedet · 20192.256.207 kr.Markedet · 20202.362.225 kr.Markedet · 20212.650.084 kr.Markedet · 20222.707.424 kr.Markedet · 20232.547.909 kr.Markedet · 20242.603.968 kr.Markedet · 20252.621.170 kr.Markedet · 20263.009.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2021 · Alm. Salg
20.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.310.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte
  • 2023Bygget
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202320.050.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 25A, kl.
8000 Aarhus C		61 m²302 m03-08-20242.150.000 kr.35.246 kr./m²
Fredensgade 32A, 1.
8000 Aarhus C		59 m²112 m21-04-20252.375.000 kr.40.254 kr./m²
Rosenkrantzgade 12E, 1.
8000 Aarhus C		63 m²123 m19-09-20242.488.000 kr.39.492 kr./m²
Rosenkrantzgade 12E, st.
8000 Aarhus C		63 m²123 m21-08-20242.625.000 kr.41.667 kr./m²
Fredensgade 30, 1. th
8000 Aarhus C		59 m²132 m28-10-20242.475.000 kr.41.949 kr./m²
Frederiks Plads 8, 2. 10
8000 Aarhus C		61 m²483 m15-12-20253.050.000 kr.50.000 kr./m²
Frederiks Plads 8, 1. 10
8000 Aarhus C		61 m²483 m14-10-20252.965.000 kr.48.607 kr./m²
Åboulevarden 54, 2.
8000 Aarhus C		60 m²361 m26-10-20252.377.000 kr.39.617 kr./m²
Frederiksgade 24, 1. tv
8000 Aarhus C		59 m²249 m13-10-20252.545.000 kr.43.136 kr./m²
Fredensgade 32B, 3.
8000 Aarhus C		58 m²132 m19-03-20252.595.000 kr.44.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden