Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 98 m² · bygget 1960
Villa på 98 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Langtoftevej 9 8260 Viby J | 102 m² | 153 m | 01-09-2024 | 3.250.000 kr. | 31.863 kr./m² |
| Ormslevvej 108 8260 Viby J | 103 m² | 201 m | 12-02-2025 | 2.975.000 kr. | 28.883 kr./m² |
| Ormslevvej 138 8260 Viby J | 93 m² | 358 m | 08-07-2025 | 3.615.000 kr. | 38.871 kr./m² |
| Vestre Kongevej 23 8260 Viby J | 96 m² | 723 m | 07-07-2026 | 5.498.000 kr. | 57.271 kr./m² |
| Holme Ringvej 121 8260 Viby J | 98 m² | 979 m | 10-08-2024 | 5.200.000 kr. | 53.061 kr./m² |
| Lykkesholms Allé 63 8260 Viby J | 99 m² | 925 m | 23-08-2024 | 3.150.000 kr. | 31.818 kr./m² |
| Stampesvej 2 8260 Viby J | 102 m² | 722 m | 20-08-2024 | 2.900.000 kr. | 28.431 kr./m² |
| Bernstorffsvej 111B 8260 Viby J | 100 m² | 981 m | 02-06-2025 | 2.600.000 kr. | 26.000 kr./m² |
| Søren Lofts Vej 27 8260 Viby J | 101 m² | 923 m | 02-08-2025 | 3.650.000 kr. | 36.139 kr./m² |
| Ormslevvej 103 8260 Viby J | 110 m² | 263 m | 02-07-2025 | 3.898.000 kr. | 35.436 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCVårkjærvej 638260 Viby J · 0,2 km væk133 m² 5 vær. 19805.495.000 kr.41.316 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgHaveforeningen af 10. maj 1918 448260 Viby J · 0,2 km væk20 m² 1 vær. 19711.399.000 kr.69.950 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgEHøskovvej 20, 1. tv8260 Viby J · 0,3 km væk71 m² 3 vær. 19201.995.000 kr.28.099 kr/m² · 289 dage på markedet
Til salgDDamtoften 188260 Viby J · 0,5 km væk247 m² 7 vær. 19644.995.000 kr.20.223 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 16. mf8260 Viby J · 0,6 km væk42 m² 1 vær. 1970775.000 kr.18.452 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 11. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 4. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.095.000 kr.16.343 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 250 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 165, 5. 548260 Viby J · 0,6 km væk75 m² 2 vær. 19711.275.000 kr.17.000 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 165, 6. 578260 Viby J · 0,6 km væk75 m² 2 vær. 19711.495.000 kr.19.933 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 165, 5. 478260 Viby J · 0,6 km væk75 m² 2 vær. 19711.450.000 kr.19.333 kr/m² · 187 dage på markedet
eStatic