Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 207, Holmstrup

Rækkehus · 111 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HolmstrupMedian pris/m² for rækkehus i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 26.950 kr/m² × 111 m².2.991.450 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B → A2010+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.130.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,81 pct. siden okt. 2017
530k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.225.000 kr.14. jan. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat3.130.760 kr.Markedet · 1992684.093 kr.Markedet · 1993763.902 kr.Markedet · 1994746.586 kr.Markedet · 1995799.866 kr.Markedet · 19961.087.356 kr.Markedet · 19971.129.869 kr.Markedet · 19981.062.048 kr.Markedet · 19991.228.215 kr.Markedet · 20001.182.816 kr.Markedet · 20011.215.228 kr.Markedet · 20021.274.835 kr.Markedet · 20031.009.545 kr.Markedet · 20041.389.942 kr.Markedet · 20051.539.126 kr.Markedet · 20062.301.696 kr.Markedet · 20072.238.648 kr.Markedet · 20082.325.228 kr.Markedet · 20092.151.402 kr.Markedet · 20102.160.393 kr.Markedet · 20112.114.661 kr.Markedet · 20121.694.415 kr.Markedet · 2013740.037 kr.Markedet · 20142.034.963 kr.Markedet · 20152.544.231 kr.Markedet · 20162.670.882 kr.Markedet · 20172.716.392 kr.Markedet · 20183.030.189 kr.Markedet · 20193.113.106 kr.Markedet · 20202.771.670 kr.Markedet · 20212.859.249 kr.Markedet · 20223.549.225 kr.Markedet · 20234.123.539 kr.Markedet · 20243.775.998 kr.Markedet · 20253.299.142 kr.Markedet · 20265.163.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.130.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 155B, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²142 m15-10-20253.140.000 kr.27.544 kr./m²
Holmstruphøjvej 169A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²101 m13-09-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²
Holmstruphøjvej 155A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²155 m18-02-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²
Holmstruphøjvej 16, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²233 m22-03-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Holmstruphøjvej 42, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²304 m05-07-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Holmstruphøjvej 44, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²305 m24-11-20232.425.000 kr.23.317 kr./m²
Holmstruphøjvej 26, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²266 m04-05-20262.690.000 kr.26.373 kr./m²
Holmstruphøjvej 46, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²305 m11-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Holmstruphøjvej 48, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²306 m26-02-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Holmstruphøjvej 167B, Holmstrup
8210 Aarhus V		95 m²70 m11-06-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden