Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Gyldenløvesgade 8, st. th.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1127 m²
Bebygget areal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.701 kr/m².3.434.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.123.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenløvesgade 6, st. tv
8200 Aarhus N		76 m²12 m07-07-20264.400.000 kr.57.895 kr./m²
Gyldenløvesgade 6, 1. th
8200 Aarhus N		73 m²12 m09-07-20243.125.000 kr.42.808 kr./m²
Gyldenløvesgade 6, 2. th
8200 Aarhus N		71 m²12 m27-10-20243.050.000 kr.42.958 kr./m²
Gyldenløvesgade 6, st. th
8200 Aarhus N		68 m²12 m10-11-20243.195.000 kr.46.985 kr./m²
Gyldenløvesgade 8, 2. th
8200 Aarhus N		62 m²0 m26-08-20242.725.000 kr.43.952 kr./m²
Gyldenløvesgade 8, 3. th
8200 Aarhus N		56 m²0 m13-01-20252.775.000 kr.49.554 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 23, st. tv
8200 Aarhus N		86 m²71 m06-08-20244.075.000 kr.47.384 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 21, kl.
8200 Aarhus N		87 m²62 m22-05-20264.050.000 kr.46.552 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 23, 1. tv
8200 Aarhus N		88 m²71 m29-06-20244.195.000 kr.47.670 kr./m²
Trøjborgvej 8M, st.
8200 Aarhus N		88 m²116 m06-05-20252.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden