Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gærdetoften 19

Villa · 237 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 769 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
769 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.678 kr/m².2.278.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGærdetoften gns: 10.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden mar. 2024
835k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.477.157 kr.Markedet · 1992997.770 kr.Markedet · 1993949.896 kr.Markedet · 19941.029.054 kr.Markedet · 1995978.810 kr.Markedet · 19961.299.945 kr.Markedet · 19971.469.874 kr.Markedet · 19981.600.224 kr.Markedet · 19991.670.613 kr.Markedet · 20001.839.831 kr.Markedet · 20011.653.549 kr.Markedet · 20021.488.360 kr.Markedet · 20031.722.990 kr.Markedet · 20041.818.975 kr.Markedet · 20052.050.761 kr.Markedet · 20062.428.302 kr.Markedet · 20072.818.878 kr.Markedet · 20083.044.028 kr.Markedet · 20092.831.202 kr.Markedet · 20101.835.565 kr.Markedet · 20112.361.231 kr.Markedet · 20122.568.843 kr.Markedet · 20132.457.690 kr.Markedet · 20142.237.517 kr.Markedet · 20152.740.905 kr.Markedet · 20162.249.130 kr.Markedet · 20172.705.118 kr.Markedet · 20182.589.936 kr.Markedet · 20192.650.608 kr.Markedet · 20202.894.718 kr.Markedet · 20213.148.308 kr.Markedet · 20222.975.772 kr.Markedet · 20233.101.619 kr.Markedet · 20243.019.380 kr.Markedet · 20253.303.069 kr.Markedet · 20263.355.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 11
8920 Randers NV		230 m²135 m20-02-20242.100.000 kr.9.130 kr./m²
Turnipsvej 1
8920 Randers NV		248 m²457 m07-10-20242.520.000 kr.10.161 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²1,1 km16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²888 m21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Boghvedevej 13
8920 Randers NV		202 m²372 m10-11-20242.001.000 kr.9.906 kr./m²
Skelvangsvej 35
8920 Randers NV		197 m²348 m05-03-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Urtevangen 9
8920 Randers NV		199 m²497 m30-11-20232.100.000 kr.10.553 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²1,7 km17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²585 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Vikkevangen 1
8920 Randers NV		199 m²673 m06-10-20263.150.000 kr.15.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden