Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Thorsgade 5, 2.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1888. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1888
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
481 m²
Bebygget areal
260 m²
Erhvervsareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.088 kr/m².3.089.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.146.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2021majEjerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 13, st.
5000 Odense C		102 m²42 m17-09-20263.350.000 kr.32.843 kr./m²
Thorsgade 15C
5000 Odense C		92 m²52 m02-07-20262.675.000 kr.29.076 kr./m²
Thorsgade 13, 1.
5000 Odense C		129 m²42 m08-08-20243.495.000 kr.27.093 kr./m²
Thorsgade 60, 2.
5000 Odense C		90 m²257 m01-12-20252.615.000 kr.29.056 kr./m²
Thorsgade 23, st.
5000 Odense C		82 m²93 m06-09-20255.750.000 kr.70.122 kr./m²
Thorsgade 44, st.
5000 Odense C		79 m²214 m05-10-20252.460.000 kr.31.139 kr./m²
Thorsgade 23, 1.
5000 Odense C		147 m²93 m06-09-20255.750.000 kr.39.116 kr./m²
Thorsgade 26, st.
5000 Odense C		72 m²123 m15-09-20241.485.000 kr.20.625 kr./m²
Thorsgade 15, st.
5000 Odense C		66 m²52 m22-05-20261.700.000 kr.25.758 kr./m²
Thorsgade 29, st.
5000 Odense C		62 m²120 m29-11-20251.615.000 kr.26.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden