Vagtelvej 16

Fritidshus · 89 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 9.458 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 9458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.548 kr/m².2.613.750 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.008.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,75 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte4.250.000 kr.
2015Bygget
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	418 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	538 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	336 m	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	617 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	786 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	466 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	819 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	642 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	893 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	569 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu