Th. Nielsens Gade 88, 7400 Herning — Villa · 167 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.955 kr/m².4.127.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTh. gns: 25.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.121 kr/m²+65,30 pct.
3Vores vurdering4.107.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th. Nielsens Gade 53 7400 Herning	162 m²	319 m	28-11-2024	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Th. Nielsens Gade 15 7400 Herning	174 m²	646 m	30-07-2024	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 22 7400 Herning	148 m²	597 m	07-03-2024	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47 7400 Herning	140 m²	371 m	31-01-2024	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16 7400 Herning	191 m²	639 m	07-04-2024	5.300.000 kr.	27.749 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31 7400 Herning	199 m²	530 m	11-11-2025	4.450.000 kr.	22.362 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H 7400 Herning	136 m²	672 m	30-11-2023	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9 7400 Herning	200 m²	691 m	29-09-2024	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Haakonsgade 1 7400 Herning	166 m²	201 m	22-03-2024	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Sjællandsgade 15 7400 Herning	165 m²	254 m	22-08-2026	3.275.000 kr.	19.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu