Lodsholmvej 121

Rækkehus · 106 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 123 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 123 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.737 kr/m².1.948.500 kr.
2Vores vurdering1.616.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,68 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.384.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20236.384.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olymposvej 6 9270 Klarup	104 m²	735 m	15-10-2024	1.940.000 kr.	18.654 kr./m²
Olymposvej 8 9270 Klarup	104 m²	741 m	02-02-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Olymposvej 32 9270 Klarup	104 m²	815 m	22-05-2025	1.865.000 kr.	17.933 kr./m²
Olymposvej 5 9270 Klarup	104 m²	816 m	08-12-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Olymposvej 11 9270 Klarup	104 m²	834 m	03-09-2024	1.735.000 kr.	16.683 kr./m²
Olymposvej 13 9270 Klarup	104 m²	840 m	19-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Postvej 3B 9270 Klarup	115 m²	608 m	25-07-2024	2.005.000 kr.	17.435 kr./m²
Spartavej 7B 9270 Klarup	111 m²	960 m	17-03-2025	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Olymposvej 46 9270 Klarup	98 m²	857 m	19-06-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Hellasvej 10D 9270 Klarup	95 m²	765 m	17-12-2024	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu