Kirsebærhaven 2, 7120 Vejle Øst — Rækkehus · 121 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.339 kr/m².2.683.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 24.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.108 kr/m²-7,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.665.493 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 44 7120 Vejle Øst	110 m²	31 m	08-09-2024	2.550.000 kr.	23.182 kr./m²
Kirsebærhaven 26 7120 Vejle Øst	107 m²	75 m	11-04-2026	2.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Pilehaven 38 7120 Vejle Øst	109 m²	422 m	16-05-2024	2.765.000 kr.	25.367 kr./m²
Prangerager 102 7120 Vejle Øst	112 m²	843 m	11-08-2026	2.595.000 kr.	23.170 kr./m²
Prangerager 106 7120 Vejle Øst	112 m²	867 m	30-08-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Kirkebakken 50 7120 Vejle Øst	118 m²	1,5 km	11-04-2024	2.665.000 kr.	22.585 kr./m²
Majsvangen 106 7120 Vejle Øst	106 m²	732 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Majsvangen 108 7120 Vejle Øst	106 m²	732 m	26-06-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Kirkebakken 52 7120 Vejle Øst	125 m²	1,5 km	09-07-2025	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Katrinelund 35 7120 Vejle Øst	134 m²	999 m	07-01-2026	4.242.500 kr.	31.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu