J E Pitznersvej 53I

Rækkehus · 122 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 142 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.521 kr/m².4.665.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 36.270 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.263 kr/m²-18,10 pct.
3Vores vurdering3.866.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,74 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.866.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte4.700.000 kr.
2022mar.Ejerskifte4.300.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
Bygget
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J E Pitznersvej 53I 2730 Herlev	122 m²	0 m	04-10-2025	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
J E Pitznersvej 55G 2730 Herlev	121 m²	41 m	13-10-2025	4.900.000 kr.	40.496 kr./m²
J E Pitznersvej 53F 2730 Herlev	124 m²	19 m	09-01-2024	4.320.000 kr.	34.839 kr./m²
Vingetoften 120 2730 Herlev	124 m²	722 m	28-05-2026	5.300.000 kr.	42.742 kr./m²
Vingetoften 130 2730 Herlev	124 m²	814 m	22-05-2026	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Vingetoften 154 2730 Herlev	124 m²	827 m	25-02-2024	4.885.000 kr.	39.395 kr./m²
Tvedvangen 84 2730 Herlev	128 m²	607 m	05-08-2024	3.875.000 kr.	30.273 kr./m²
Vingetoften 108 2730 Herlev	125 m²	808 m	21-06-2026	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Vingetoften 198 2730 Herlev	125 m²	833 m	11-12-2025	4.850.000 kr.	38.800 kr./m²
Tvedvangen 102 2730 Herlev	128 m²	644 m	17-06-2025	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu