Toftevej 55, 5690 Tommerup — Villa · 181 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 9.295 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 9295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.348 kr/m².2.189.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 10.021 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.208 kr/m²-29,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.913.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1989jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 28, Brylle 5690 Tommerup	165 m²	1,9 km	20-03-2024	2.450.000 kr.	14.848 kr./m²
Toftevej 8, Brylle 5690 Tommerup	204 m²	2,2 km	19-08-2025	1.475.000 kr.	7.230 kr./m²
Toftevej 1, Brylle 5690 Tommerup	160 m²	2,3 km	29-06-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup 5690 Tommerup	180 m²	1,3 km	03-06-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Tobovej 74, Gundestrup 5690 Tommerup	183 m²	1,4 km	04-02-2025	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Krybilyparken 49, Brylle 5690 Tommerup	170 m²	1,5 km	30-05-2024	2.895.000 kr.	17.029 kr./m²
Kroggårdsvej 9, Brylle 5690 Tommerup	172 m²	1,9 km	30-04-2025	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle 5690 Tommerup	207 m²	1,5 km	27-06-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Birkevej 15, Brylle 5690 Tommerup	174 m²	2,5 km	25-03-2026	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Nørremarksvej 23 5690 Tommerup	168 m²	2,3 km	25-04-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu