Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

H.C. Andersens Gade 66, 3.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1921
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
476 m²
Bebygget areal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.723 kr/m².2.641.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.C. gns: 30.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.513 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1921-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.721.874 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Andersens Gade 4, 2.
5000 Odense C		109 m²243 m24-03-20253.425.000 kr.31.422 kr./m²
H.C. Andersens Gade 27, st.
5000 Odense C		75 m²148 m13-05-20262.615.000 kr.34.867 kr./m²
H.C. Andersens Gade 56, 1.
5000 Odense C		71 m²39 m26-06-20252.125.000 kr.29.930 kr./m²
Lahnsgade 30A, 1. tv
5000 Odense C		101 m²96 m27-07-20253.050.000 kr.30.198 kr./m²
Hunderupvej 35, st.
5000 Odense C		102 m²260 m19-07-20242.785.000 kr.27.304 kr./m²
Allégade 71, 1. tv
5000 Odense C		100 m²360 m18-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
J.C. La Cours Vej 1, st. th
5000 Odense C		99 m²321 m29-06-20262.995.000 kr.30.253 kr./m²
Guldbergsvej 8, st. tv
5000 Odense C		101 m²479 m30-11-20251.990.000 kr.19.703 kr./m²
Lahnsgade 45, 2.
5000 Odense C		105 m²166 m15-10-20243.100.000 kr.29.524 kr./m²
Hjallesevej 44, 2.
5000 Odense C		97 m²283 m18-05-20262.525.000 kr.26.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden