Søndre Badevej 2H, 4. 14., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 6249 m²
Bebygget areal: 1535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.799 kr/m².4.495.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²+16,70 pct.
3Vores vurdering4.018.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
2018apr.Ejerskifte
Bygget
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Badevej 6E, 3. 11 4600 Køge	95 m²	136 m	31-07-2025	4.225.000 kr.	44.474 kr./m²
Søndre Badevej 3C, st. 2 4600 Køge	98 m²	78 m	03-01-2026	3.375.000 kr.	34.439 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 2. 7 4600 Køge	93 m²	136 m	09-02-2026	4.495.000 kr.	48.333 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 3. 14 4600 Køge	101 m²	62 m	08-11-2023	5.440.000 kr.	53.861 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 2. 4 4600 Køge	90 m²	109 m	29-10-2025	4.800.000 kr.	53.333 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 3. 6 4600 Køge	90 m²	124 m	10-07-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 5. 16 4600 Køge	89 m²	78 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	60.112 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 2. 7 4600 Køge	104 m²	78 m	13-04-2025	4.625.000 kr.	44.471 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 3 4600 Køge	104 m²	78 m	20-06-2024	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Søndre Badevej 4D, st. tv 4600 Køge	106 m²	68 m	12-06-2024	3.646.000 kr.	34.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu