Drejensvej 25

Villa · 237 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 45.175 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 45175 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.720 kr/m².4.014.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrejensvej gns: 26.639 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.168 kr/m²+39,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)45175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.524.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1590,31 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 386.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.524.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte386.000 kr.
2016Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejensvej 20, Drejens 6000 Kolding	274 m²	245 m	23-06-2025	5.150.000 kr.	18.796 kr./m²
Drejensvej 96, Drejens 6000 Kolding	221 m²	1,3 km	05-01-2026	6.950.000 kr.	31.448 kr./m²
Drejensvej 29, Drejens 6000 Kolding	128 m²	333 m	03-05-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Strynøvænget 44, Drejens 6000 Kolding	228 m²	350 m	06-11-2023	3.450.000 kr.	15.132 kr./m²
Skarøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	227 m²	379 m	25-05-2024	5.100.000 kr.	22.467 kr./m²
Siøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	223 m²	293 m	08-09-2024	5.250.000 kr.	23.543 kr./m²
Strynøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	205 m²	547 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	15.610 kr./m²
Strynøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	198 m²	334 m	05-09-2024	2.995.000 kr.	15.126 kr./m²
Strynøvænget 54, Drejens 6000 Kolding	198 m²	356 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Strynøvænget 56, Drejens 6000 Kolding	198 m²	379 m	25-08-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu