Fyrkat Alle 30

Rækkehus · 121 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 417 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.785 kr/m².2.744.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrkat gns: 18.560 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.365 kr/m²+13,40 pct.
3Vores vurdering2.232.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,56 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2018 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.245.000 kr.
2018majEjerskifte1.880.000 kr.
Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrkat Alle 30 8920 Randers NV	121 m²	0 m	22-05-2026	2.245.000 kr.	18.554 kr./m²
Fyrkat Alle 25 8920 Randers NV	136 m²	118 m	19-08-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Fyrkat Alle 27 8920 Randers NV	136 m²	130 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Trelleborg Alle 28 8920 Randers NV	121 m²	265 m	10-09-2024	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Skorpionen 15 8920 Randers NV	116 m²	356 m	20-11-2023	2.115.000 kr.	18.233 kr./m²
Krebsen 13 8920 Randers NV	116 m²	541 m	13-12-2023	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Skorpionen 11 8920 Randers NV	113 m²	376 m	08-02-2025	2.260.000 kr.	20.000 kr./m²
Skorpionen 4 8920 Randers NV	113 m²	401 m	06-06-2024	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Krebsen 24 8920 Randers NV	116 m²	610 m	14-11-2024	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Krebsen 9 8920 Randers NV	128 m²	513 m	06-08-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu