Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Amaliegade 23, 2. 5.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
7618 m²
Bebygget areal
1425 m²
Erhvervsareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.528 kr/m².3.709.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.112.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkrantzgade 12B, 1.
8000 Aarhus C		84 m²104 m11-11-20243.750.000 kr.44.643 kr./m²
Frederiksgade 9, 1. 2
8000 Aarhus C		83 m²321 m14-11-20253.150.000 kr.37.952 kr./m²
Frederiksgade 9, 3. 2
8000 Aarhus C		83 m²321 m23-12-20242.975.000 kr.35.843 kr./m²
Fredensgade 52, 3.
8000 Aarhus C		85 m²174 m11-11-20253.995.000 kr.47.000 kr./m²
Telefontorvet 6, 4. th
8000 Aarhus C		82 m²283 m09-06-20243.595.000 kr.43.841 kr./m²
Sønder Allé 23, st.
8000 Aarhus C		87 m²45 m02-10-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 4. 8
8000 Aarhus C		83 m²505 m09-08-20264.600.000 kr.55.422 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 2. 6
8000 Aarhus C		83 m²505 m07-05-20264.295.000 kr.51.747 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 1. 7
8000 Aarhus C		83 m²505 m07-05-20243.300.000 kr.39.759 kr./m²
Christiansgade 29, 2. tv
8000 Aarhus C		81 m²338 m18-06-20254.240.000 kr.52.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden