Peder Nielsens Gade 5, 5. 4.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2021
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 2711 m²
Bebygget areal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.244 kr/m².761.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 20.291 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 9.899 kr/m²+105,00 pct.
3Vores vurdering1.897.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-91,81 pct. siden apr. 1969

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1969 · Alm. Salg: 340.500 kr.
21. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.061.000 kr.
4. sep. 2019 · Alm. Salg: 23.160.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte
Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202123.160.001 kr.
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.061.000 kr.
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.800.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.998.000 kr.
1969apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021340.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravensgade 69B, 1. 2 9700 Brønderslev	85 m²	372 m	10-04-2025	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf 9700 Brønderslev	79 m²	256 m	21-04-2026	980.000 kr.	12.405 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf 9700 Brønderslev	79 m²	256 m	26-03-2024	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Nørregade 2, 1. th 9700 Brønderslev	76 m²	151 m	30-11-2024	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Gravensgade 69B, 1. 3 9700 Brønderslev	95 m²	372 m	30-06-2026	725.000 kr.	7.632 kr./m²
Bredgade 74, 2. 9700 Brønderslev	98 m²	428 m	29-06-2026	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Ny Banegårdsgade 17, 1. tv 9700 Brønderslev	71 m²	157 m	05-08-2025	633.000 kr.	8.915 kr./m²
Algade 26, 2. tv 9700 Brønderslev	70 m²	245 m	13-11-2025	715.000 kr.	10.214 kr./m²
Gravensgade 69B, 1. 4 9700 Brønderslev	101 m²	372 m	10-04-2025	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Dannebrogsgade 43 9700 Brønderslev	72 m²	610 m	27-10-2026	665.000 kr.	9.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu