Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Genforeningspladsen 26, 2. th.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
6939 m²
Bebygget areal
2313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.640 kr/m².3.294.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGenforeningspladsen gns: 52.344 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.369.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genforeningspladsen 26, st. th
2400 København NV		64 m²0 m13-05-20264.500.000 kr.70.312 kr./m²
Genforeningspladsen 26, st. th
2400 København NV		64 m²0 m06-02-20253.895.000 kr.60.859 kr./m²
Genforeningspladsen 16, 1. tv
2400 København NV		64 m²63 m20-03-20243.205.000 kr.50.078 kr./m²
Genforeningspladsen 20, 1. tv
2400 København NV		63 m²38 m29-03-20253.600.000 kr.57.143 kr./m²
Genforeningspladsen 20, 2. tv
2400 København NV		63 m²38 m28-01-20253.295.000 kr.52.302 kr./m²
Borups Allé 219, 1. tv
2400 København NV		64 m²70 m28-05-20253.320.000 kr.51.875 kr./m²
Borups Allé 239, 1. tv
2400 København NV		64 m²74 m12-03-20252.900.000 kr.45.312 kr./m²
Borups Allé 239, 2. tv
2400 København NV		64 m²74 m26-09-20242.795.000 kr.43.672 kr./m²
Borups Allé 243, 2. tv
2400 København NV		64 m²97 m13-09-20253.350.000 kr.52.344 kr./m²
Borups Allé 243, st. tv
2400 København NV		64 m²97 m21-07-20242.080.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden