Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Parallelvej 8

Villa · 96 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.505 kr/m².4.070.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 34.959 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 39.609 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.800.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,26 pct. siden nov. 2003
379k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.225.000 kr.I dag · vores estimat3.800.700 kr.Markedet · 1992457.152 kr.Markedet · 1993378.816 kr.Markedet · 1994452.544 kr.Markedet · 1995740.928 kr.Markedet · 1996772.800 kr.Markedet · 1997985.728 kr.Markedet · 1998781.632 kr.Markedet · 19991.077.120 kr.Markedet · 20001.085.568 kr.Markedet · 20011.161.792 kr.Markedet · 20021.231.488 kr.Markedet · 20031.270.176 kr.Markedet · 20041.463.328 kr.Markedet · 20051.465.536 kr.Markedet · 20062.103.456 kr.Markedet · 20072.250.048 kr.Markedet · 20081.800.000 kr.Markedet · 20091.521.120 kr.Markedet · 20101.690.176 kr.Markedet · 20111.763.232 kr.Markedet · 20121.631.328 kr.Markedet · 20131.524.576 kr.Markedet · 20141.557.408 kr.Markedet · 20151.568.640 kr.Markedet · 20161.572.576 kr.Markedet · 20171.902.336 kr.Markedet · 20182.095.296 kr.Markedet · 20192.040.864 kr.Markedet · 20201.910.304 kr.Markedet · 20212.457.984 kr.Markedet · 20222.945.856 kr.Markedet · 20232.711.520 kr.Markedet · 20242.598.624 kr.Markedet · 20252.993.664 kr.Markedet · 20263.535.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.800.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 17
2980 Kokkedal		123 m²126 m26-08-20244.300.000 kr.34.959 kr./m²
Parallelvej 23
2980 Kokkedal		137 m²204 m12-03-20254.850.000 kr.35.401 kr./m²
Parallelvej 27
2980 Kokkedal		147 m²236 m30-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Skolevej 6
2980 Kokkedal		97 m²108 m04-02-20264.600.000 kr.47.423 kr./m²
Skolevej 3
2980 Kokkedal		104 m²131 m29-01-20263.850.000 kr.37.019 kr./m²
Kokkedal Stationsvej 14
2980 Kokkedal		90 m²323 m21-10-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Pilevang 7
2980 Kokkedal		106 m²109 m29-03-20253.850.000 kr.36.321 kr./m²
Kokkedal Stationsvej 39
2980 Kokkedal		108 m²176 m19-06-20264.965.000 kr.45.972 kr./m²
Kokkedal Stationsvej 10
2980 Kokkedal		107 m²357 m19-11-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Elmestien 3
2980 Kokkedal		108 m²309 m07-07-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden