Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Emma Gads Gade 12, st. tv.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
11014 m²
Bebygget areal
2250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.469 kr/m².1.298.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.349.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,77 pct. siden sep. 2017
389k7,8M15,1M22,5M29,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 201729.840.000 kr.I dag · vores estimat3.349.541 kr.Markedet · 1992464.530 kr.Markedet · 1993483.226 kr.Markedet · 1994474.288 kr.Markedet · 1995388.844 kr.Markedet · 1996496.100 kr.Markedet · 1997548.990 kr.Markedet · 1998462.726 kr.Markedet · 1999629.924 kr.Markedet · 2000886.502 kr.Markedet · 2001621.888 kr.Markedet · 2002893.144 kr.Markedet · 2003853.210 kr.Markedet · 2004898.884 kr.Markedet · 20051.358.002 kr.Markedet · 20061.351.278 kr.Markedet · 20071.452.056 kr.Markedet · 20081.321.922 kr.Markedet · 20091.161.694 kr.Markedet · 20101.204.744 kr.Markedet · 2011999.088 kr.Markedet · 20121.395.722 kr.Markedet · 20131.085.926 kr.Markedet · 20141.005.484 kr.Markedet · 20151.289.860 kr.Markedet · 20161.443.364 kr.Markedet · 20171.288.548 kr.Markedet · 20181.519.788 kr.Markedet · 20191.564.314 kr.Markedet · 20201.678.786 kr.Markedet · 20211.938.070 kr.Markedet · 20221.713.800 kr.Markedet · 20231.594.408 kr.Markedet · 20241.375.386 kr.Markedet · 20251.265.752 kr.Markedet · 20261.831.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
29.840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.349.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201929.840.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 16, st. tv
8220 Brabrand		83 m²863 m28-12-20231.150.000 kr.13.855 kr./m²
Emmasvej 6, 2. th
8220 Brabrand		84 m²843 m16-02-20251.250.000 kr.14.881 kr./m²
Emmasvej 8, 1. tv
8220 Brabrand		84 m²852 m27-05-20251.200.000 kr.14.286 kr./m²
Emmasvej 8, 2. th
8220 Brabrand		84 m²852 m03-04-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²860 m27-05-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²860 m28-02-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Emmasvej 18, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²870 m07-04-20251.275.000 kr.15.179 kr./m²
Emmasvej 20, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²878 m11-12-20251.225.000 kr.14.583 kr./m²
Emmasvej 15, st. tv
8220 Brabrand		84 m²914 m26-06-20251.180.000 kr.14.048 kr./m²
Emmasvej 13, 3. th
8220 Brabrand		84 m²920 m23-06-20261.600.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden