Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Eremitageparken 11, 1. c.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
3960 m²
Bebygget areal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.914 kr/m².1.795.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEremitageparken gns: 34.597 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 101, st. a
2800 Kongens Lyngby		48 m²156 m28-12-20231.895.000 kr.39.479 kr./m²
Eremitageparken 105, 1. c
2800 Kongens Lyngby		48 m²221 m04-08-20261.750.000 kr.36.458 kr./m²
Eremitageparken 209, st. a
2800 Kongens Lyngby		48 m²391 m25-04-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²
Eremitageparken 211, 1. c
2800 Kongens Lyngby		48 m²408 m19-08-20251.595.000 kr.33.229 kr./m²
Eremitageparken 213, 1. c
2800 Kongens Lyngby		48 m²425 m29-06-20251.895.000 kr.39.479 kr./m²
Eremitageparken 215, st. a
2800 Kongens Lyngby		48 m²442 m21-01-20241.450.000 kr.30.208 kr./m²
Eremitageparken 311, 1. c
2800 Kongens Lyngby		48 m²510 m11-08-20251.950.000 kr.40.625 kr./m²
Eremitageparken 325, st. a
2800 Kongens Lyngby		48 m²610 m16-09-20251.880.000 kr.39.167 kr./m²
Eremitageparken 327, st. a
2800 Kongens Lyngby		48 m²628 m09-04-20262.245.000 kr.46.771 kr./m²
Eremitageparken 15, 2. d
2800 Kongens Lyngby		42 m²37 m12-06-20251.740.000 kr.41.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden