Nymarksvej 41N, 1., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 1804 m²
Bebygget areal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.310 kr/m².1.646.700 kr.
2Vores vurdering2.770.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsvej 51, 2. th 7000 Fredericia	93 m²	219 m	09-01-2025	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Havepladsvej 176, 1. tv 7000 Fredericia	100 m²	353 m	20-02-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Havepladsvej 150, 2. tv 7000 Fredericia	90 m²	249 m	09-07-2025	1.016.000 kr.	11.289 kr./m²
Havepladsvej 152, 2. tv 7000 Fredericia	90 m²	264 m	30-07-2026	925.000 kr.	10.278 kr./m²
Kongensgade 15, st. th 7000 Fredericia	100 m²	887 m	30-12-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Huslodsvej 36, 1. 7000 Fredericia	86 m²	282 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Huslodsvej 36, st. 7000 Fredericia	108 m²	282 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Prinsensgade 4, 2. 7000 Fredericia	93 m²	943 m	31-10-2026	2.298.000 kr.	24.710 kr./m²
Prinsensgade 4, 2. 7000 Fredericia	93 m²	943 m	30-09-2026	2.298.000 kr.	24.710 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv 7000 Fredericia	97 m²	1,3 km	04-05-2026	1.530.000 kr.	15.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu