Fortkaj 36, 1. 3., 2150 Nordhavn — Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 6827 m²
Bebygget areal: 1154 m²
Erhvervsareal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.273 kr/m².7.558.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFortkaj gns: 66.627 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-29,90 pct.
3Vores vurdering8.086.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte
Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fortkaj 20, st. th 2150 Nordhavn	103 m²	117 m	02-07-2026	8.900.000 kr.	86.408 kr./m²
Fortkaj 36, st. tv 2150 Nordhavn	105 m²	0 m	29-01-2025	5.995.000 kr.	57.095 kr./m²
Fortkaj 20, 2. th 2150 Nordhavn	102 m²	117 m	24-01-2026	10.650.000 kr.	104.412 kr./m²
Fortkaj 20, st. tv 2150 Nordhavn	101 m²	117 m	29-07-2025	7.900.000 kr.	78.218 kr./m²
Fortkaj 18, st. th 2150 Nordhavn	109 m²	175 m	10-11-2025	8.995.000 kr.	82.523 kr./m²
Fortkaj 36, 4. th 2150 Nordhavn	112 m²	0 m	17-03-2025	7.395.000 kr.	66.027 kr./m²
Fortkaj 36, 3. 1 2150 Nordhavn	113 m²	0 m	03-03-2025	7.350.000 kr.	65.044 kr./m²
Fortkaj 36, 2. 1 2150 Nordhavn	113 m²	0 m	13-02-2025	7.095.000 kr.	62.788 kr./m²
Fortkaj 22, 4. tv 2150 Nordhavn	94 m²	98 m	09-04-2024	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Fortkaj 22, 3. tv 2150 Nordhavn	94 m²	98 m	16-12-2023	6.100.000 kr.	64.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu