Kastrupvej 84, 5. tv., 2300 København S — Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 3412 m²
Bebygget areal: 683 m²
Erhvervsareal: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.709 kr/m².2.253.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.152 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.869.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 88, 1. th 2300 København S	41 m²	20 m	01-08-2024	2.200.000 kr.	53.659 kr./m²
Kastrupvej 88, 2. tv 2300 København S	41 m²	20 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	46.220 kr./m²
Kastrupvej 90, st. 2 2300 København S	43 m²	29 m	16-03-2025	1.900.000 kr.	44.186 kr./m²
Kastrupvej 90, 3. th 2300 København S	43 m²	29 m	05-08-2024	2.037.500 kr.	47.384 kr./m²
Kastrupvej 82, 5. th 2300 København S	44 m²	11 m	10-03-2025	2.650.000 kr.	60.227 kr./m²
Kastrupvej 90, 5. mf 2300 København S	44 m²	29 m	17-09-2025	2.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Kastrupvej 50, 2. h 2300 København S	39 m²	297 m	13-08-2025	1.925.000 kr.	49.359 kr./m²
Kastrupvej 58, 2. tv 2300 København S	46 m²	213 m	15-01-2026	2.925.000 kr.	63.587 kr./m²
Kastrupvej 127, 1. 1 2300 København S	46 m²	453 m	06-10-2025	2.100.000 kr.	45.652 kr./m²
Kastrupvej 167, 2. th 2300 København S	40 m²	845 m	03-03-2026	2.400.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu