Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nakskovvej 38

Villa · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.640 kr/m².2.145.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNakskovvej gns: 15.040 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.126.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,20 pct. siden jan. 2024
473k934k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.316.000 kr.I dag · vores estimat2.126.138 kr.Markedet · 1992544.782 kr.Markedet · 1993520.149 kr.Markedet · 1994552.160 kr.Markedet · 1995521.934 kr.Markedet · 1996735.301 kr.Markedet · 1997852.754 kr.Markedet · 1998791.469 kr.Markedet · 1999916.419 kr.Markedet · 2000845.376 kr.Markedet · 2001955.094 kr.Markedet · 20021.023.638 kr.Markedet · 2003961.996 kr.Markedet · 20041.050.175 kr.Markedet · 20051.337.322 kr.Markedet · 20061.402.534 kr.Markedet · 20071.616.972 kr.Markedet · 20081.650.054 kr.Markedet · 20091.604.596 kr.Markedet · 20101.419.432 kr.Markedet · 20111.400.749 kr.Markedet · 20121.442.399 kr.Markedet · 20131.393.014 kr.Markedet · 20141.299.480 kr.Markedet · 20151.613.997 kr.Markedet · 20161.397.060 kr.Markedet · 20171.366.834 kr.Markedet · 20181.640.653 kr.Markedet · 20191.538.908 kr.Markedet · 20201.717.170 kr.Markedet · 20211.952.314 kr.Markedet · 20221.975.757 kr.Markedet · 20231.914.472 kr.Markedet · 20241.956.717 kr.Markedet · 20252.101.183 kr.Markedet · 20261.928.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.316.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.316.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nakskovvej 34
6000 Kolding		121 m²44 m20-01-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Nakskovvej 8
6000 Kolding		121 m²181 m29-01-20241.800.000 kr.14.876 kr./m²
Nakskovvej 20
6000 Kolding		122 m²125 m11-02-20262.025.000 kr.16.598 kr./m²
Nakskovvej 3
6000 Kolding		126 m²154 m14-05-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Troensevej 5
6000 Kolding		119 m²202 m27-07-20252.746.000 kr.23.076 kr./m²
Maribovej 2
6000 Kolding		126 m²111 m28-01-20261.915.000 kr.15.198 kr./m²
Maribovej 5
6000 Kolding		126 m²129 m14-11-20242.275.000 kr.18.056 kr./m²
Sommerfuglevej 4B
6000 Kolding		117 m²495 m22-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Friggasvej 68
6000 Kolding		120 m²641 m02-02-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Friggasvej 2
6000 Kolding		120 m²722 m03-05-20252.599.000 kr.21.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden