Salviehaven 2

Villa · 180 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 781 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.313 kr/m².3.424.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSalviehaven gns: 22.394 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.168 kr/m²+16,80 pct.
3Vores vurdering3.874.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,65 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2025 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.874.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026825.000 kr.
2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salviehaven 11, Vonsild 6000 Kolding	181 m²	128 m	26-01-2025	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Salviehaven 44, Vonsild 6000 Kolding	142 m²	85 m	24-04-2025	3.675.000 kr.	25.880 kr./m²
Salviehaven 48, Vonsild 6000 Kolding	137 m²	53 m	29-05-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Christianshave 23, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	278 m	16-10-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²
Christianshave 25, Vonsild 6000 Kolding	175 m²	316 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Delken 32, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	771 m	17-08-2025	4.350.000 kr.	24.438 kr./m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	931 m	17-06-2026	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	931 m	09-04-2024	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Teglparken 35, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	1,1 km	21-05-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Vestervænget 21, Vonsild 6000 Kolding	182 m²	1,1 km	13-06-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu