Valenciavej 11C

Villa · 178 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1046 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.660 kr/m².3.021.500 kr.
2Vores vurdering3.488.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,23 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2025 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.488.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026920.000 kr.
2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valenciavej 11B 8722 Hedensted	267 m²	25 m	28-09-2025	3.300.000 kr.	12.360 kr./m²
Årupparken 25 8722 Hedensted	186 m²	335 m	16-12-2025	3.335.000 kr.	17.930 kr./m²
Lilleskoven 49 8722 Hedensted	178 m²	828 m	03-10-2024	2.665.000 kr.	14.972 kr./m²
Lilleskoven 51 8722 Hedensted	180 m²	794 m	10-09-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Skovbrynet 55 8722 Hedensted	178 m²	944 m	04-02-2026	3.475.000 kr.	19.522 kr./m²
Lilleskoven 8 8722 Hedensted	170 m²	599 m	07-05-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Skovparken 54 8722 Hedensted	183 m²	757 m	29-04-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Årupvænget 11 8722 Hedensted	166 m²	464 m	03-07-2025	3.085.000 kr.	18.584 kr./m²
Lilleskoven 71 8722 Hedensted	173 m²	823 m	19-08-2025	3.185.000 kr.	18.410 kr./m²
Årupparken 52 8722 Hedensted	161 m²	300 m	02-06-2026	2.970.000 kr.	18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu