Ved Hegnet 22, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 360 m², 2 værelser, opført i 1944, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.469 kr/m².1.642.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 35.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 33.325 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.151.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,21 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1996 · Alm. Salg: 328.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majEjerskifte328.000 kr.
1978Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Hegnet 6 7080 Børkop	48 m²	108 m	29-09-2026	1.445.000 kr.	30.104 kr./m²
Ved Hegnet 20, Høll 7080 Børkop	53 m²	28 m	21-03-2024	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Ved Hegnet 4, Høll 7080 Børkop	88 m²	129 m	29-09-2026	3.052.000 kr.	34.682 kr./m²
Tværvej 4, Høll 7080 Børkop	50 m²	55 m	23-08-2024	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Sommerstien 30, Høll 7080 Børkop	48 m²	399 m	27-10-2024	1.915.000 kr.	39.896 kr./m²
Johs. Jensensvej 18, Høll 7080 Børkop	49 m²	278 m	08-01-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Blomsterengen 4 7080 Børkop	45 m²	129 m	05-08-2026	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Randsalle 5, Høll 7080 Børkop	45 m²	151 m	20-09-2025	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandhusvej 10, Høll 7080 Børkop	44 m²	90 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Birkevej 7, Høll 7080 Børkop	44 m²	311 m	13-07-2025	950.000 kr.	21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu