Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Søndergade 76, 5. tv.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
1548 m²
Bebygget areal
319 m²
Erhvervsareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.599 kr/m².4.584.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.493.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 76A, 3.
8000 Aarhus C		113 m²138 m19-05-20254.250.000 kr.37.611 kr./m²
Frederiksgade 78, 1. tv
8000 Aarhus C		114 m²138 m30-07-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Christiansgade 24, st. th
8000 Aarhus C		112 m²248 m14-11-20243.775.000 kr.33.705 kr./m²
Frederiksgade 9, 2. 3
8000 Aarhus C		114 m²338 m13-01-20253.800.000 kr.33.333 kr./m²
Park Allé 11, 6. tv
8000 Aarhus C		110 m²201 m21-06-20258.200.000 kr.74.545 kr./m²
Banegårdsgade 25, 1.
8000 Aarhus C		114 m²355 m12-05-20253.850.000 kr.33.772 kr./m²
Banegårdsgade 25, 2.
8000 Aarhus C		114 m²355 m15-01-20253.625.000 kr.31.798 kr./m²
Fredensgade 52, st. tv
8000 Aarhus C		110 m²226 m04-08-20253.573.000 kr.32.482 kr./m²
Frederiks Plads 8, 8. 4
8000 Aarhus C		112 m²483 m30-11-20235.750.000 kr.51.339 kr./m²
J.M. Mørks Gade 10, 2.
8000 Aarhus C		118 m²220 m03-03-20255.925.000 kr.50.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden