Gadekærsvej 6

Villa · 132 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.659 kr/m².2.370.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.958.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,19 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2025 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte375.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	991 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Thorsvænge 263 4673 Rødvig Stevns	134 m²	1,2 km	01-09-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	1,2 km	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Thors Allé 18, Rødvig 4673 Rødvig Stevns	139 m²	993 m	07-11-2023	2.535.000 kr.	18.237 kr./m²
Storemarksvej 25, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	134 m²	1,4 km	29-07-2026	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	1,2 km	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Højvang 5 4673 Rødvig Stevns	131 m²	1,6 km	09-07-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Rødvig Strandvej 68 4673 Rødvig Stevns	129 m²	1,6 km	14-04-2024	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	1,7 km	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	1,5 km	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu