Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Silkeborggade 30, 4. tv.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
2089 m²
Bebygget areal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.466 kr/m².5.343.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborggade gns: 68.151 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.195.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborggade 30, 3. tv
2100 København Ø		80 m²0 m12-10-20245.200.000 kr.65.000 kr./m²
Silkeborggade 40, st. tv
2100 København Ø		78 m²57 m11-08-20256.675.000 kr.85.577 kr./m²
Silkeborggade 21, 5. tv
2100 København Ø		77 m²217 m25-11-20235.075.000 kr.65.909 kr./m²
Silkeborggade 21, 3. th
2100 København Ø		75 m²217 m17-11-20234.400.000 kr.58.667 kr./m²
Silkeborggade 34, 1. th
2100 København Ø		73 m²28 m25-01-20266.150.000 kr.84.247 kr./m²
Silkeborggade 34, 4. th
2100 København Ø		73 m²28 m30-07-20244.400.000 kr.60.274 kr./m²
Silkeborggade 36, 1. tv
2100 København Ø		73 m²35 m20-11-20256.100.000 kr.83.562 kr./m²
Silkeborggade 36, 2. tv
2100 København Ø		73 m²35 m02-04-20255.495.000 kr.75.274 kr./m²
Silkeborggade 36, 3. tv
2100 København Ø		73 m²35 m21-09-20244.964.000 kr.68.000 kr./m²
Silkeborggade 36, 4. tv
2100 København Ø		73 m²35 m16-01-20244.975.000 kr.68.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden