Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fabrikvej 18, st. tv.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1922
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
608 m²
Bebygget areal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.225 kr/m².1.538.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFabrikvej gns: 20.914 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.289.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1971jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabrikvej 19, 1.
8700 Horsens		65 m²87 m27-01-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Fabrikvej 19, st.
8700 Horsens		69 m²87 m27-01-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Ryesgade 13, st.
8700 Horsens		51 m²427 m15-05-20253.400.000 kr.66.667 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23A, 1.
8700 Horsens		55 m²204 m15-10-20251.260.000 kr.22.909 kr./m²
Fælledvej 58, st.
8700 Horsens		53 m²526 m15-04-20241.572.500 kr.29.670 kr./m²
Mølletoften 16, 1.
8700 Horsens		52 m²718 m13-01-20261.900.000 kr.36.538 kr./m²
Fælledvej 34, st.
8700 Horsens		54 m²435 m18-12-2024810.000 kr.15.000 kr./m²
Istedgade 25, st.
8700 Horsens		50 m²445 m29-09-20251.600.000 kr.32.000 kr./m²
Østergade 40, 1.
8700 Horsens		52 m²792 m05-02-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²
Tordenskjoldsgade 2, 2. tv
8700 Horsens		58 m²25 m24-09-2026850.000 kr.14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden