Lodsholmvej 137

Rækkehus · 110 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 55 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.558 kr/m².1.958.000 kr.
2Vores vurdering1.880.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,55 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.384.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20236.384.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postvej 3B 9270 Klarup	115 m²	529 m	25-07-2024	2.005.000 kr.	17.435 kr./m²
Spartavej 7B 9270 Klarup	111 m²	892 m	17-03-2025	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Olymposvej 6 9270 Klarup	104 m²	642 m	15-10-2024	1.940.000 kr.	18.654 kr./m²
Olymposvej 8 9270 Klarup	104 m²	647 m	02-02-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Olymposvej 32 9270 Klarup	104 m²	721 m	22-05-2025	1.865.000 kr.	17.933 kr./m²
Olymposvej 5 9270 Klarup	104 m²	721 m	08-12-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Olymposvej 11 9270 Klarup	104 m²	739 m	03-09-2024	1.735.000 kr.	16.683 kr./m²
Olymposvej 13 9270 Klarup	104 m²	745 m	19-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Olymposvej 46 9270 Klarup	98 m²	763 m	19-06-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Kalenderparken 19 9270 Klarup	108 m²	1,5 km	01-10-2025	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu