Merianvej 19, 4683 Rønnede — Rækkehus · 78 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 237 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 237 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.305 kr/m².1.744.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering1.054.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 10 4683 Rønnede	73 m²	1,1 km	10-04-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Timianvej 7 4683 Rønnede	102 m²	108 m	01-10-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Timianvej 4 4683 Rønnede	102 m²	122 m	24-01-2026	1.780.000 kr.	17.451 kr./m²
Timianvej 11 4683 Rønnede	102 m²	125 m	26-01-2025	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Timianvej 8 4683 Rønnede	102 m²	137 m	27-08-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Jyderupvej 49C, Kongsted 4683 Rønnede	63 m²	1,3 km	24-09-2025	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Akacievej 32 4683 Rønnede	114 m²	459 m	01-10-2025	2.445.000 kr.	21.447 kr./m²
Boldbanen 5 4683 Rønnede	112 m²	1,5 km	29-05-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Boldbanen 1 4683 Rønnede	112 m²	1,5 km	26-05-2025	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Boldbanen 15 4683 Rønnede	112 m²	1,6 km	12-05-2025	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu